Kinh nghiệm cần biết cho bạn khi mua nhà chung cư trả góp TpHCM
Kinh nghiệm cần biết cho bạn khi mua nhà chung cư trả góp TpHCM, 128, Mai Tâm, Trả Góp Nhanh
, 18/11/2016 17:46:51
Kinh nghiệm cần biết khi mua căn hộ chung cư trả góp TpHCM
1. Khả năng tài chính
Trước khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư trả góp TpHCM, người mua nên tính toán lại khả năng tài chính của mình, đặc biệt là khi mua trả góp, hỗ trợ tài chính qua ngân hàng.
Ví dụ: bạn mua căn hộ trị giá 1 tỷ đồng, trả trước 30%, ngân hàng hỗ trợ 70%. Với lãi suất khoảng từ 1 - 1.1%/ tháng, tùy vào từng ngân hàng. Bạn cần phải trả tiền lãi cho ngân hàng từ 7.000.000 đồng tới 7.700.000 đồng mỗi tháng, chưa bao gồm tiền vốn phải trả tùy thuộc vào thời gian cho vay, càng ngắn hạn càng cao. Như vậy, tối thiểu bạn cũng phải trả khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng.
Vì vậy bạn phải xem xét kỹ lưỡng khả năng của mỉnh trước khi tiến hành mua. Đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rôi rao bán vội vàng giá thấp vì không có khả năng chi trả.
2. Thăm dò giá cả kỹ càng
Nếu là chung cư căn hộ đã có người đang ở, bạn nên tìm kiếm các thông tin đang giao dịch trên thị trường để biết giá đang rao bán khoảng bao nhiêu? Bạn có thể truy cập vào muabannhanh.com, chuyên mục nhà đất. Tìm kiếm chung cư căn hộ bạn quan tâm để biết về giá đang rao bán hiện tại là bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông tin về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác…
Nếu là chung cư, căn hộ mới, đang xây dựng, tìm kiếm chung cư căn hộ bạn quan tâm để biết về giá đang rao bán hiện tại là bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông tin về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác... nhưng có một điều quan trọng nữa mà bạn nên tìm hiểu đó là, chung cư đó gồm bao nhiêu đối tác góp vốn, phân phối? Sau khi có thông tin này, bạn nên ghé thăm tất cả các đối tác góp vốn, phân phối, lựa chọn nhà phân phối nào giá cả và điều kiện tốt nhất cho mình.
Có thể bạn quan tâm: 10 lưu ý vàng khi vay tiền mua nhà trả góp tại TpHCM
3. Phí chung cư, tiện tích
Bạn nên kiểm tra các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng, có phù hợp, chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua.
Các tiện ích công cộng khác như, chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để phục vụ khi có hữu sự như hiếu, hỉ,... bể bơi, trung tâm thể dục, số thang máy… và các tiện ích khác.
4. Phong thủy, môi trường, cộng đồng dân cư
Nếu bạn quan tâm tới phong thủy, bạn nên xem xét hướng của chung cư, căn hộ sao cho phù hợp với bạn.
Bạn nên xem xét công đồng dân cư kế cận chung cư nếu là chung cư mới, hay dân cư trong chung cư nếu là chung cư đã có người sử dụng, có phù hợp với lối sống của bạn hay không?
Giao thông đi lại, bạn nên kiểm tra đường ra vào có thuận tiện hay không?
Có ngập nước vào mùa mưa không? Gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện?
Khu vực có được an ninh như cam kết hay không?
5. Đọc kỹ hợp đồng mua bán, góp vốn:
Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng, đặc niệt chú ý những điểm sau:
Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đấu tư tăng giá sau khi ký hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị chủ đấu tư sửa đổi điều khoản này cho phù hợp với bạn. Đừng để rơi vào tình trạng đặt cọc rồi quay lại thương lượng.
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem, xin 01 bản copy về giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư, xây dựng…). Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi… và các yếu tố pháp lý khác.
Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp nhanh, cần sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiêt, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu?
Bạn cần mua nhà chung cư trả góp 0%? Một dịch vụ dành cho thành viên Mạng xã hội MuaBanNhanh sẽ hỗ trợ bạn
Thanh toán trả góp 0% là hình thức khách hàng mua hàng hoá và thanh toán bằng thẻ TÍN DỤNG, nhưng số tiền được trừ dần theo số tháng và không phải trả bất kỳ lãi suất nào (0%).
- Thời gian trả góp linh hoạt từ 3, 6, 12 tháng cho tất cả các sản phẩm có giá trị từ 2.000.000đ trở lên.
- Thủ tục dễ dàng, nhanh chóng, không cần bất kỳ giấy tờ thế chấp, không cần qua ngân hàng.
- Trả góp lãi suất 0%, thủ tục Nhanh và Dễ dàng. Áp dụng thẻ tín dụng của 8 ngân hàng chỉ cần đăng ký qua MuaBanNhanh.com.
Các trường hợp chưa có thẻ tín dụng hoặc không đủ điều kiện làm thẻ. Xin đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi.
>> Xem thêm:
Những thủ tục bắt buộc khi vay tiền mua nhà trả góp giá rẻ TpHCM
4 điều cần lưu ý khi mua nhà trả góp quận 2 TpHCM
Lưu ý khi mua nhà trả góp quận 8 TPHCM không lãi suất
Trước khi mua nhà trả góp quận 7 TpHCM cần lưu ý gì?
Kinh nghiệm cần biết cho bạn khi mua nhà chung cư trả góp TpHCM - Vay tiền mặt trả góp | Trả Góp Nhanh Mua hàng trả góp, Mua nhà trả góp
Các bài viết liên quan đến Kinh nghiệm cần biết cho bạn khi mua nhà chung cư trả góp TpHCM, Mua hàng trả góp, Mua nhà trả góp
- 26/11/2018 Tư vấn báo giá xe tải Hino 16 tấn thùng đông lạnh 790
- 11/10/2018 Có nên mua trả góp xe Volkswagen Scirocco tại TPHCM? 939
- 10/10/2018 Chia sẻ kinh nghiệm mua trả góp xe tải 2.5 tấn Hyundai iz65 1003
- 13/09/2018 Giá máy in phẳng UV - Tư vấn mua trả góp máy in phẳng UV 1006
- 17/11/2016 Những thủ tục bắt buộc khi vay tiền mua nhà trả góp giá rẻ TpHCM 1335
- 16/11/2016 10 lưu ý vàng khi vay tiền mua nhà trả góp tại TpHCM 1623
- 29/04/2016 Hướng dẫn mua xe ôtô Kia trả góp nhanh chóng, an toàn 12850
- 28/01/2016 Những vấn đề cần hỏi mua xe trả góp nhanh 2164
![[ Infographics ] FinTech - Mảnh đất màu mỡ cho các startup](https://cdn.tragopnhanh.com/asset/home/img/250/infographics-fintech-manh-dat-mau-mo-cho-cac-startup_58379dfee6ba21480039934.png)
